律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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11/06
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接房开发商换前期物业合法吗
接房时开发商更换前期物业是否合法，取决于具体情况。以下为您详细分析不同情形下的合法性问题：开发商在特定条件下有权更换前期物业公司。1. 如果业主大会尚未成立，且前期物业服务合同期限届满或符合合同约定的解除条件，开发商作为建设单位，有权按照《物业管理条例》第二十四条规定，通过招投标或经批准的协议方式重新选聘前期物业公司。2. 若业主大会已经成立并选聘了新的物业公司，此时开发商不再享有选聘或更换物业公司的权利，其单方面更换前期物业的行为不合法，因为业主大会选聘物业公司的权利优先
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11/06
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直播电影获得版权多少钱
直播电影获得版权的费用并非固定数值，而是受到多种因素的综合影响。以下将针对不同情况进行详细说明：如果电影是您原创的，那么您作为原始版权人，在进行直播前需要进行版权登记，此时主要涉及的是版权登记费用，而非向他人购买版权的费用。版权登记费用一般不高，根据国家版权局的相关规定，电影作品的登记费通常在几百元到一千元左右不等，具体费用可能会因作品类型、登记方式（如线上或线下）等略有差异。若电影不是您原创的，即您需要从原版权人（如电影制作公司、版权方等）处获得直播授权，那么版权
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11/06
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被前任纠缠威胁影响家人生活怎么办
被前任纠缠威胁影响家人生活，首要的是明确应对原则和不同情况下的处理方式。最直接的答案是：应立即采取措施保护家人安全并寻求法律帮助，具体处理方式因威胁程度和具体情形而异。以下分情况详细说明：1. 如果前任的纠缠威胁仅表现为频繁发送骚扰信息、电话轰炸，但未涉及暴力或人身安全威胁，此时可先尝试明确警告其停止侵权行为，并保留所有通信记录。2. 如果前任的威胁涉及到对家人的人身伤害、名誉诋毁，或者有跟踪、监视家人行踪等行为，已严重影响家人正常生活，应立即报警。3. 若前任的纠缠威胁行为已
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11/06
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合同一方不盖章生效吗
合同一方不盖章是否生效，不能一概而论，需结合具体情况判断。如果或若存在合同当事人采用合同书形式订立合同，且合同中明确约定“自双方签字并盖章之日起生效”，那么未盖章的一方未满足约定生效条件，合同通常不生效。如果或若存在合同当事人采用合同书形式订立合同，但合同中未约定生效条件，或约定“签字或盖章之日起生效”，那么即使一方未盖章，但有其法定代表人或授权代理人签字的，合同一般成立并生效。如果或若存在合同并非采用合同书形式订立，例如通过口头、信件、数据电文等形式，且一方已经履
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11/06
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我想解约插画兴趣班
关于您想解约插画兴趣班的请求，能否解约以及如何解约，需要结合具体情况来看。 您可以通过协商或依据合同条款解除插画兴趣班合同。 1. 如果插画兴趣班合同中明确约定了解除条款（如冷静期、特定条件下的解约权），且您的情况符合该条款，您可以依据合同约定直接行使解约权。 2. 若插画兴趣班存在违约行为（如未按约定提供教学服务、更换授课老师未征得您同意、教学质量严重不符合约定等）致使您无法实现合同目的，您有权解除合同。 3. 若您与插画兴趣班就解约事宜能够达成一致，可通过协商解除合同，协商内容
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11/06
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土地损坏怎么处理
土地损坏后，首要任务是明确责任和寻求合法的解决途径。以下将根据不同情况为你详细分析处理方式：土地损坏的处理方式取决于损坏的原因、责任方以及损坏程度。1. 如果或若存在他人故意或过失行为导致土地损坏的情况，土地所有权人或使用权人有权要求侵权人承担停止侵害、恢复原状、赔偿损失等民事责任。例如，工厂违规排放污染物污染土地，土地使用权人可要求工厂清除污染物、恢复土地原有功能并赔偿因此造成的经济损失。2. 如果或若存在因自然灾害等不可抗力因素导致土地损坏的情况，一般情况下，土地所有权
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11/06
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法庭跨省冻结银行卡怎么处理
法庭跨省冻结银行卡后，首要任务是明确如何应对。以下为您提供最直接的答案及不同情况下的详细说明。法庭跨省冻结银行卡应首先联系冻结机关了解冻结原因并配合处理。1. 如果或若存在涉及债务纠纷的情况，如未履行法院生效判决确定的还款义务，债权人申请了强制执行，那么法院会依法冻结银行卡以保障债权人权益。此时需与申请执行人协商还款，或向法院提供相应担保，以申请解冻。2. 如果或若存在涉及违法犯罪的情况，如银行卡内资金与刑事案件有关，作为涉案赃款被冻结，那么需要配合司法机关的调查，待案件审
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11/06
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孩子抽烟被学校发现怎么办
孩子抽烟被学校发现后，首要任务是帮助孩子认识错误并改正。以下从不同情况为你详细说明处理方式：孩子抽烟应通过教育和监督帮助其戒掉。1. 如果或若存在孩子年龄较小（如小学阶段）、初次抽烟且无成瘾迹象的情况：家长应首先保持冷静，避免过度指责，通过耐心沟通了解孩子抽烟的原因（如好奇、模仿他人等），用孩子能理解的方式（如图片、视频）讲解吸烟对身体的危害，并与孩子一起制定简单的戒烟计划，同时积极配合学校的教育引导。2. 如果或若存在孩子年龄较大（如中学阶段）、吸烟频率较高甚至有初步成瘾
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11/06
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本年度租赁起止时间不可交叉如何解决
针对本年度租赁起止时间不可交叉的问题，最直接的解决方式是调整租赁合同的起止时间，确保其不与其他租赁合同在时间上重叠。本年度租赁起止时间不可交叉意味着同一租赁物在同一时间段内不能同时存在两份有效的租赁合同。1. 如果或若存在与其他已签订的有效租赁合同时间重叠的情况，需要与相关方协商调整其中至少一份合同的起止时间，以消除重叠部分。2. 如果或若存在计划签订的新租赁合同与现有有效租赁合同时间重叠的情况，应修改新合同的起止时间，使其在现有合同结束之后开始，或者在现有合同开始之前结束
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11/05
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申请低保父母生病怎么办
申请低保时父母生病，处理方式需结合当地政策和家庭实际情况。以下是不同情况下的具体分析：申请低保父母生病，处理方式需结合当地政策和家庭实际情况。如果或若父母生病导致家庭医疗支出大幅增加，使家庭人均收入低于当地低保标准，可申请将父母纳入低保范围，以获得基本生活保障和医疗救助。如果或若子女家庭经济条件较好，可能会影响父母低保的申请。因为低保申请通常会考虑共同生活家庭成员的收入和财产状况，子女的赡养能力是重要评估因素。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微